מחשבונים משפטיים חינמיים
כלים מקצועיים לחישובי נדל"ן, מיסוי ומועדים משפטיים — מאת משרד עו"ד תומר וסרמן
מחשבון מס רכישה
חשבו את מס הרכישה על דירה ראשונה, דירה שנייה, עולה חדש ונכה. מעודכן לשנת 2026.
פתח מחשבוןמחשבון שערוך סדרת תשלומים
שערוך תשלומי שכירות וסדרות תשלומים — הפרשי הצמדה למדד המחירים לצרכן ולמדד תשומות הבנייה.
פתח מחשבוןמחשבון תאריכים
חשבו הפרש בין תאריכים, ימי עסקים בישראל, ומועדים משפטיים נפוצים — כולל חגים.
פתח מחשבוןמחשבון ריבית והצמדה
חשבו ריבית קבועה, ריבית והצמדה לפי חוק וריבית פיגורים — עם הצמדה לכל אחד ממדדי הלמ"ס.
פתח מחשבוןמחשבון הצמדה למדד
הצמדת סכומים למדד המחירים לצרכן ולמדדי תשומות הבנייה — לפי נתוני הלמ"ס בזמן אמת.
פתח מחשבוןמחשבון ריבית פיגורים
דמי פיגורים וריבית לפי תיקון 9 לחוק פסיקת ריבית והצמדה — כולל חובות מלפני 2025.
פתח מחשבוןאיזה מחשבון מתאים לי?
מחשבון הצמדה למדד עונה על השאלה: כמה שווה היום סכום מהעבר? בלי ריבית — רק עדכון הסכום לפי המדד. מתאים לשכר דירה צמוד מדד, לתשלומים לקבלן הצמודים למדד תשומות הבנייה, ולעדכון מזונות.
מחשבון ריבית פיגורים עונה על השאלה: חייבים לי כסף ולא שילמו בזמן — כמה מגיע לי עכשיו? זהו החישוב לפי חוק פסיקת ריבית והצמדה: ריבית בסיס בתוספת דמי פיגורים מהמועד שבו היה צריך לשלם. מתאים לזוכה בפסק דין, לנושה השולח דרישת תשלום, ולחייב המבקש לבדוק את חובו.
מחשבון ריבית והצמדה המלא הוא ארגז הכלים לכל השאר, ובעיקר לחישוב לפי מה שכתוב בחוזה: ריבית קבועה מוסכמת (פשוטה או דריבית), צמוד מדד בתוספת ריבית מוסכמת, או חישוב לפי חוק ללא פיגורים.
כלל אצבע: רק לעדכן סכום לפי המדד — מחשבון הצמדה למדד. כסף שלא שולם בזמן — מחשבון ריבית פיגורים. יש חוזה עם סעיף ריבית, או כל מקרה אחר — המחשבון המלא.
הכלים שלנו פותחו על ידי משרד עורכי דין תומר וסרמן, המתמחה בנדל"ן ומיסוי מקרקעין בחיפה והצפון מזה למעלה מ-15 שנה. הכלים מיועדים לקבלת אומדן ראשוני בלבד — לייעוץ מקצועי ומחייב, פנו אלינו.
צרו קשר לייעוץ