הצמדה למדד תשומות הבנייה בקניית דירה מקבלן — מה חשוב לדעת
בכמעט כל הסכם מכר של דירה חדשה מקבלן, יתרת התמורה צמודה למדד תשומות הבנייה למגורים. מדד התשומות, שמתפרסם על ידי הלמ"ס ב-15 לכל חודש, מודד את עלויות הבנייה — חומרי גלם, שכר עבודה וציוד — ולעיתים עולה בקצב מהיר ממדד המחירים לצרכן.
שלוש נקודות לבדוק לפני חתימה: איזה מדד נקבע ומהו מדד הבסיס; האם נקבעה רצפת הצמדה (כך שירידה לא תפחית את התמורה); ואילו רכיבים נוספים בהסכם צמודים. הקדמת תשלומים מקטינה את חשיפת ההצמדה.
למחשבון: מחשבון הצמדה למדד. ראו גם מחשבון מס רכישה.
מאת עו"ד תומר וסרמן | 04-8699590
משרד עו״ד ונוטריון תומר וסרמן | 04-8699590 | tomer@tw-law.co.il | ספיר 5, חיפה