הבלוג של משרד עו״ד תומר וסרמן

ביולי 2022 ועדת האתיקה הכשירה חתימה דיגיטלית על מסמכים משפטיים — אז למה רוב עורכי הדין עדיין מחתימים על נייר? עו"ד תומר וסרמן על שלוש הסיבות, על מה לבדוק לפני שאתם מאמצים כלי, ועל עליזה — הפלטפורמה שבנה בעצמו.

תיקון 9 לחוק פסיקת ריבית והצמדה (1.1.2025) שינה מן היסוד את חישוב הריבית על חובות פסוקים. מה הוחלף, איך מחשבים חוב חוצה-משטרים, ומחשבון חינמי.

בהסכם מכר מקבלן יתרת התמורה צמודה למדד תשומות הבנייה. איך עובדת ההצמדה, מה לבדוק לפני החתימה, וכיצד להריץ סימולציה לפני התשלום.

פסק דין חדש של המחוזי קבע שתוספת שטח אחידה בפינוי בינוי עלולה לקפח דירות גדולות. ניתוח של עו״ד תומר וסרמן – למי הפסיקה רלוונטית באמת, ולמי לא.

מדריך מקיף של 17 בדיקות חשובות שיש לבצע לפני רכישת דירה מקבלן – ליווי בנקאי, ערבויות, הסכם מכר, מפרט טכני ועוד, כולל צ'קליסט להורדה.

מדריך מקיף של 15 בדיקות חשובות שיש לבצע לפני רכישת דירה יד שנייה – בדיקות משפטיות, תכנוניות, הנדסיות ומיסויות, כולל צ'קליסט להורדה.

הכנסת אישרה הארכה של 3 חודשים למכירת דירה קיימת עבור משפרי דיור. מה השתנה ועל מי זה חל?

שנת 2026 מביאה שינויים משמעותיים במיסוי מקרקעין. מהם הפטורים ממס שבח? מהן מדרגות מס רכישה העדכניות? מה השתנה במס יסף? סקירה מעשית.

רשות המיסים פרסמה נייר עמדה המבהיר כי יורש של דירה בהליך התחדשות עירונית זכאי לפטור ממס שבח גם כאשר הדירה המקורית כבר נהרסה.

מהו היטל השבחה, מתי הוא חל, איך הוא מחושב ומי משלם אותו? מדריך מקיף לבעלי נכסים, מוכרים וקונים.

ביום 30.6.2022 פורסם תיקון מס׳ 9 לחוק המכר (דירות). נוסח התיקון כפי שפורסם מצורף כאן. אז מה השתנה בחוק? לפי סעיפים 4 - 5 לתיקון מס׳ 9,...

כשרוכשים דירה צריך לקחת בחשבון תשלום מס רכישה, שיכול לנוע בין 0% לבין 5-6% ולעתים אף 10%. אז כמה מס רכישה נשלם ברכישת דירת מגורים? התשובה...

משרד עו״ד תומר וסרמן שמח לעדכן על קבלת פסק דין במסגרתו אישר בית המשפט המחוזי בחיפה הסדר פשרה בתביעה ייצוגית שהוגשה על ידי המשרד, כנגד...

באילו מקרים נהיה זכאים לפטור ממס שבח במכירת דירת מגורים? כנסו לסקירה קצרה של הפטורים העיקריים.

מתי תחויבו במס בהעברת דירה במתנה? על מס שבח, מס רכישה, פטורים לקרובי משפחה ותקופת צינון – סקירה משפטית מקיפה.

סקירה משפטית קצרה לאור תיקון חוק השכירות והשאילה ("חוק שכירות הוגנת") ופסיקת בית המשפט בנושא חיוב שוכר בדמי תיווך.

מה זו הערת אזהרה? למה חייבים לרשום הערת אזהרה בטאבו בעת רכישת דירה? כל מה שצריך לדעת על הערות אזהרה בעסקאות מקרקעין.